LE MUY 83490
T3 loué Le Muy (83) – Résidence avec prestations de qualité
-
superficie
59 m2
195 200€
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE MUY
T3 loué Le Muy – Résidence avec prestations de qualité
Situé au Muy (83), dans un environnement paisible entre mer et massif des Maures, ce T3 de 58,88 m² au 3ème étage offre une excellente opportunité de placement patrimonial.
Ce bien génère un loyer de 853,67 € par mois (réglé trimestriellement), assurant une très forte rentabilité de 5,82 %. Atout financier majeur : les charges de copropriété sont de 0 €. La taxe foncière s'élève à 1 404 €. L'opération est sécurisée par un bail ferme en cours jusqu'en septembre 2032.
La résidence, construite en 2020 et très bien notée (8/10 par la MDRS), propose des espaces communs conviviaux (grand restaurant, salons TV). Son emplacement allie nature et praticité : commerces à pied, réserve naturelle à 5 minutes en vélo, accès direct à l'autoroute A8 et à 25 minutes des plages de Saint-Aygulf.
Cet investissement en résidence services seniors bénéficie d'une gestion totalement déléguée à l'exploitant de renom Emera (7ème groupe privé français). Vous percevez vos revenus sereinement, sans aucune contrainte de gestion au quotidien.
DPE : B | GES : B (Diagnostics réalisés le 23/02/2026).
📩 Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou obtenir plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 537 089 - Greffe de TOULON) Emmanuel SAUBESTY Entrepreneur Individuel 06 32 37 92 29 - Réf.304121
Situé au Muy (83), dans un environnement paisible entre mer et massif des Maures, ce T3 de 58,88 m² au 3ème étage offre une excellente opportunité de placement patrimonial.
Ce bien génère un loyer de 853,67 € par mois (réglé trimestriellement), assurant une très forte rentabilité de 5,82 %. Atout financier majeur : les charges de copropriété sont de 0 €. La taxe foncière s'élève à 1 404 €. L'opération est sécurisée par un bail ferme en cours jusqu'en septembre 2032.
La résidence, construite en 2020 et très bien notée (8/10 par la MDRS), propose des espaces communs conviviaux (grand restaurant, salons TV). Son emplacement allie nature et praticité : commerces à pied, réserve naturelle à 5 minutes en vélo, accès direct à l'autoroute A8 et à 25 minutes des plages de Saint-Aygulf.
Cet investissement en résidence services seniors bénéficie d'une gestion totalement déléguée à l'exploitant de renom Emera (7ème groupe privé français). Vous percevez vos revenus sereinement, sans aucune contrainte de gestion au quotidien.
DPE : B | GES : B (Diagnostics réalisés le 23/02/2026).
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 537 089 - Greffe de TOULON) Emmanuel SAUBESTY Entrepreneur Individuel 06 32 37 92 29 - Réf.304121
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 59 m2 à vendre à LE MUY
83490 LE MUY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 600 411 | |
| 3 | |
| 59 m² | |
| 3 |
| 195 200 € |
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SAINT RAPHAEL 83700
234 000€
- 45 m²
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Emmanuel
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